名称	ヴァースクレイシアIDZ千葉
所在地	〒260-0021 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番11（地名地番） 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番9号（住居表示）
交通	JR総武線快速・総武線各駅停車・総武本線・成田線・外房線・内房線・ 成田エクスプレス「千葉」駅徒歩15分 京成千葉線「京成千葉」駅徒歩13分※6：00～21：00 京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩8分 JR外房線・内房線「本千葉」駅徒歩9分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩11分 千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩11分 JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩20分
用途地域	近隣商業地域
その他の地域・地区	準防火地域、景観計画区域、駐車場整備地区
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	410.70㎡（現況敷地面積※実測） 410.70㎡（計画敷地面積※建築確認対象面積）
建築面積	231.47㎡（70.01坪）
延床面積	2,053.12㎡（621.06坪）
容積対象面積	1,640.17㎡（496.15坪）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上11階建て
建築用途	共同住宅
総戸数	41戸（他、管理事務室1戸）
駐輪場	42台（月額使用料：無料）
バイク置場	11台（月額使用料：3,000円〈屋根あり〉・2,000円〈屋根なし〉）
駐車場	2台（月額使用料：20,000円）
竣工後の権利形態	敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（プロパティエージェント株式会社）へ委託させていただきます。
設計・監理	株式会社三悦設計
施工	新日本建設株式会社
売主	プロパティエージェント株式会社
管理会社	プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所	プロパティエージェント株式会社
竣工図書閲覧場所	管理事務室
完成年月日	2025年1月31日
引渡年月日	完成済・即入居可

第3期 予告物件概要

販売戸数	9戸
販売価格	2,600万円台〜4,500万円台※100万円単位
専有面積	33.18㎡〜45.05㎡
バルコニー面積	5.93㎡〜8.03㎡
テラス面積	13.69㎡
間取り	1LDK、2LDK
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
町会費（月額）	300円
インターネット使用料（月額）	495円
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定

広告有効期限	2025年11月末
情報登録日	2025年9月1日
次回更新予定日	2025年9月下旬