ASSET VALUE
マンション価格が高騰する今、
購入時に考えるべき
「ヴァースクレイシアIDZ千葉」の資産価値
※2024年12月撮影
千葉駅のランキング
「住みたい街ランキング
（千葉県）」で
「千葉駅※」が堂々の第1位。
大東建託「いい部屋ネット
住みたい街ランキング（千葉県）2024」で、
2023年は第2位だった「千葉駅※」が、
2024年では横浜駅と並び堂々の第1位に。
交通アクセスの良さをはじめ、
生活利便の充実や公園環境など
高く評価されています。
※千葉A（千葉・京成千葉・栄町の3駅統合）
※街の住みここち＆住みたい街ランキング2024〈千葉県版〉／大東建託株式会社
千葉市の土地価格
公示地価が上昇中の千葉市では、
住宅地価格が11年で17％アップ。
アベノミクスがはじまった2013年以降、
千葉市の公示地価は上昇傾向を続け、
2024年の住宅地平均価格は13万円を超え、
2013年から11年間で約17％アップしています。
公示地価（千葉市住宅地平均価格）
※国土交通省 地価公示 参照
千葉駅の賃料相場
千葉駅の
標準的な物件の賃料は、
直近3年間で約4.77％上昇。
2011年は14万円水準だった
千葉駅の賃貸マンションの平均賃料は、
14年間で約3万円弱近く上昇し、
16.5万円〜17.0万円の水準に。
直近3年間では約4.77%も上昇しています。
千葉駅の賃貸マンション賃料の推移
※LIFULL HOME’S 住まいインデックス 参照
中古価格の実績
プロパティエージェントの
新築物件は、
多くの物件で
中古価格が上昇。
プロパティエージェントの
新築分譲マンションは、
新築と中古の価格比が平均108％超で、
多くの物件で新築より価格が上昇しており、
中古市場で高く評価されています。
プロパティエージェントの新築分譲マンション
新築/中古価格比ランキングTOP3
※中古/新築価格比は物件・住戸によって異なります。
すべての住戸が100％を超え、価値が下がらないことを保証するものではありません。
※2016年7月〜2020年8月成約物件（ワンルームタイプ住戸を除く）