※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描き起こしたもの又、現地周辺を撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。
※現地12階バルコニー(Dタイプ・1202号室)からの眺望(令和5年8月撮影)。 眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境に伴い将来に渡り保証されるものではありません。

Information

インフォメーション インフォメーション

Concept

都心の中の都心に描く、
優美なる文京ライフ。

東京23区の中心にある文京区。
ほぼ全域がJR山手線の内側に位置する区域の
拠点都市「後楽園」の西方に広がる
居住区が江戸川橋です。
都心の中の都心でありながら、
穏やかな住環境が息づくロケーションに、
駅徒歩3分という揺るぎない資産価値を手にした、
未来に誇るレジデンスをお贈りします。

※立地概念図

椿山荘

椿山荘

善國寺

善國寺

東京ドーム

東京ドーム

image

Access

都心主要地下鉄2路線を手中に、
あらゆる方向へネットワーク。

東京メトロ有楽町線と東西線、
都心を横断し他路線に乗り入れる
主要地下鉄2路線を利用できるロケーション。
池袋、大手町といった沿線の拠点駅へは
10分以内で直通。
新宿、渋谷、東京などのターミナルへも
20分圏内とするアクセス力が、
都心ならではの軽快で
多彩なライフスタイルを実現します。

東京メトロ有楽町線

永田町や桜田門などの
官公庁街を経由しながら、
和光市と新木場をつなぐ
地下鉄路線。

「池袋」駅へ直通6分
池袋 池袋
TOKYO METRO YURAKUCHO LINE

右にスクロールできます。

東京メトロ東西線

大手町や日本橋などの
ビジネス街を経由しながら、
中野と西船橋をつなぐ
地下鉄路線。

「大手町」駅へ直通8分
大手町 大手町
TOKYO METRO TOZAI LINE

右にスクロールできます。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
東京メトロ東西線「神楽坂」駅利用

  • 「飯田橋」

    直通2

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用

  • 「高田馬場」

    直通4

    ※神楽坂駅より東京メトロ東西線利用

  • 「池袋」

    直通6

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用

  • 「大手町」

    直通8

    ※神楽坂駅より東京メトロ東西線利用

  • 「永田町」

    直通8

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用

  • 「日本橋」

    直通10

    ※神楽坂駅より東京メトロ東西線利用

  • 「有楽町」

    直通12

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用

  • 「東京」

    13

    ※神楽坂駅より東京メトロ東西線利用、大手町駅より東京メトロ丸ノ内線利用

  • 「秋葉原」

    13

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用、飯田橋駅よりJR総武線利用

  • 「新宿」

    15

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用、市ケ谷駅より都営新宿線利用

  • 「渋谷」

    18

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用、永田町駅より東京メトロ半蔵門線利用

  • 「羽田空港
    第1ターミナル」

    43

    ※江戸川橋駅より東京メトロ有楽町線利用、有楽町駅よりJR山手線利用、浜松町駅より東京モノレール空港快速利用

東京を代表する主要ターミナル駅を
20分圏内とするアクセス力を発揮。

新宿駅へ15分
渋谷駅へ18分
東京駅へ13分
秋葉原駅へ13分

※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo!JAPAN路線情報で当該駅平日7:00~9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。(2022年9月調べ)

江戸川橋地蔵通り商店街
〈現地より徒歩1分・約10m〉

昔ながらの薬局やおもちゃ屋などが軒を連ねる、懐かしい雰囲気の商店街。この商店街通りに面したロケーションが暮らしの舞台です。

江戸川橋地蔵通り商店街
〈現地より徒歩1分・約10m〉

昔ながらの薬局やおもちゃ屋などが軒を連ねる、懐かしい雰囲気の商店街。この商店街通りに面したロケーションが暮らしの舞台です。

Location

情緒豊かな商店街が、
毎日の暮らしを紡ぐ舞台。

大正時代より「地蔵横丁」として
親しまれてきた通りが脈々と受け継がれ、
現代も賑やかな商店通りが息づく
「地蔵通り商店街」。
暮らしの舞台はこの商店街に面するロケーション。
華やかでありながら落ち着いた、
情緒豊かな街並みが日常を豊かに演出し、
夜でも安心できるアーバンライフを実現します。

STORE INFORMATION

サンエトワール 地蔵通り店〈パン〉

サンエトワール 地蔵通り店〈パン〉
〈現地より徒歩1分・約20m〉

菓子パンや調理パンがズラリと並ぶ街のパン屋さん。あんぱんやクリームパンなどの定番から珍しいサンドイッチまで、毎日でも飽きません。

近江屋〈弁当・惣菜〉

近江屋〈弁当・惣菜〉
〈現地より徒歩1分・約30m〉

精肉店と一体でお弁当からお惣菜まで、バリエーション豊かなフードが並ぶお店。お肉屋さんならではの魅力的なメニューが毎日の食卓を彩ります。

うなぎ 梁川〈うなぎ〉

うなぎ 梁川〈うなぎ〉
〈現地より徒歩1分・約30m〉

2022年12月にオープンした鰻屋さんで、ボリュームのある鰻がリーズナブルで味わえる人気店。ランチはもちろん、お持ち帰りもできます。

JIZO CAFE ジゾウカフェ〈カフェ〉

JIZO CAFE ジゾウカフェ〈カフェ〉
〈現地より徒歩1分・約40m〉

店内は自家焙煎の珈琲の香りに包まれたカフェ。ケーキとドリンクが一緒に味わえる「スイーツセット」や軽食メニューも豊富です。

魚谷〈居酒屋・海鮮〉

魚谷〈居酒屋・海鮮〉
〈現地より徒歩1分・約40m〉

人気TV番組で話題となった魚が美味しい居酒屋さん。お刺身はもちろん、焼き魚や煮付けなど、多彩な海鮮が楽しめます。

イタリアングリル 芹〈イタリアン〉

イタリアングリル 芹〈イタリアン〉
〈現地より徒歩1分・約80m〉

シンプルな白壁がオシャレな外観のお店。パスタ類はもちろん、グリル料理が豊富でボリュームも満点。ランチメニューも多彩で選べます。

神楽坂から椿山荘まで、
都心の情景地の中に暮らす。

東京の歴史と情緒に満ちあふれた
街並みが息づく神楽坂エリアが徒歩圏。
また、悠然とした緑に潤う
「ホテル椿山荘東京庭園」も程近く、
都心の中のオアシスを感じるロケーション。
繁華街から公園・緑地まで、風情ある景観の中で
優雅な都心ライフを実現します。

神楽坂 兵庫横丁

神楽坂 兵庫横丁〈現地より徒歩16分・約1,240m〉

ホテル椿山荘東京庭園

ホテル椿山荘東京庭園〈現地より徒歩13分・約1,020m〉

江戸川公園

江戸川公園〈現地より徒歩6分・約410m〉

赤城神社

赤城神社〈現地より徒歩8分・約600m〉

LIFE INFORMATION

2駅2路線が利用できる駅前の
利便性と懐かしい街並みが
共存するエリア

神楽坂商店街・神楽坂通り商店会

神楽坂商店街・神楽坂通り商店会〈現地より徒歩9分・約710m〉

大正時代に栄えた花街、神楽坂を象徴する商店街。情緒豊かな街並みと洗練されたショップが心地よく調和し、粋な江戸風情を楽しめます。

まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店

まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店〈徒歩1分〉

どらっぐぱぱす江戸川橋店

どらっぐぱぱす江戸川橋店〈徒歩1分〉

マルエツ江戸川橋店

マルエツ江戸川橋店〈徒歩4分〉

業務スーパー新宿榎店

業務スーパー新宿榎店〈徒歩8分〉

文京江戸川橋体育館

文京江戸川橋体育館〈徒歩5分〉

文京区立水道端図書館

文京区立水道端図書館〈徒歩8分〉

FASTGYM24江戸川橋店

FASTGYM24江戸川橋店〈徒歩3分〉

江戸川公園

江戸川公園〈徒歩6分〉

SHOPPING〈ショッピング施設〉

  • まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店徒歩 1分(約20m)
  • どらっぐぱぱす江戸川橋店徒歩 1分(約30m)
  • くすりの福太郎江戸川橋店徒歩 1分(約70m)
  • ファミリーマート関口一丁目店徒歩 3分(約170m)
  • ローソン江戸川橋駅前店徒歩 3分(約170m)
  • セブンイレブン新宿水道町中央店徒歩 4分(約250m)
  • マルエツ江戸川橋店徒歩 4分(約300m)
  • コモディイイダ江戸川橋店徒歩 4分(約320m)
  • ココカラファイン神楽坂中里町店徒歩 5分(約350m)
  • ナチュラルローソン音羽一丁目店徒歩 6分(約460m)
  • 業務スーパー新宿榎店徒歩 8分(約630m)

PUBLIC〈公共施設〉

  • 大塚警察署江戸川橋交番徒歩 5分(約370m)
  • 文京江戸川橋体育館徒歩 5分(約400m)
  • 文京区立水道端図書館徒歩 8分(約620m)
  • 文京区立音羽地域活動センター徒歩10分(約780m)
  • 小石川消防署老松出張所徒歩18分(約1,390m)

BANK〈金融機関〉

  • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店徒歩 3分(約 180m)
  • 東京信用金庫江戸川橋支店徒歩 3分(約190m)
  • みずほ銀行江戸川橋支店徒歩 4分(約260m)
  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー江戸川橋西徒歩 5分(約390m)
  • 文京関口一郵便局徒歩5分(約390m)
  • 三井住友銀行江戸川橋出張所(ATM)徒歩6分(約410m)

HOSPITAL〈医療機関〉

  • いるか歯科医院徒歩 1分(約40m)
  • 田中医院(内科、皮膚科)徒歩 1分(約50m)
  • 江戸川橋皮フ科クリニック徒歩 2分(約90m)
  • 江戸川橋さくらクリニック(内科、消化器内科)徒歩 2分(約90m)
  • 江戸川橋胃腸肛門クリニック徒歩 3分(約170m)
  • 江戸川橋クリニック耳鼻咽喉科徒歩 3分(約170m)

OTHERS〈その他〉

  • タニタフィッツミー江戸川橋店徒歩 2分(約90m)
  • 関口一丁目児童遊園徒歩 2分(約90m)
  • ベイリズム江戸川橋徒歩 2分(約140m)
  • FASTGYM24江戸川橋店徒歩 3分(約170m)
  • 江戸川公園徒歩 6分(約410m)
  • 榎町公園徒歩 7分(約560m)

※現地からの距離は地図上における概算です。徒歩分数は80m=1分として計算。端数は切り上げております。

Design

江戸川橋から神楽坂へ、
日本らしい四季が映える街並みの中で、
和の美的センスが光るモダニズム建築。

FACADE DESIGN

黒、ベージュ、グレーの3色のタイルを、レンガ調タイルで挟み込んだデザイン。バルコニー手摺りの中層部に横ルーバーを採用し、和建築の特徴である水平ラインを強調し、ダイナミックなモダニズム建築を描きます。

MATERIAL

外壁タイル1

外壁タイル1

外壁タイル2

外壁タイル2

外壁タイル3

外壁タイル3

外壁タイル4

外壁タイル4

※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。

Entrance Design

上質なマテリアルをまとい、
悠然とした存在感を発信する、
気品に満ちあふれたレジデンス。

ENTRANCE

ENTRANCE

水平ラインを強調した大きな庇と、十字型に配した小庇、さらには木調ルーバーを印象的に配し、和建築の邸宅感を現代的に再現。石調と木調のタイルを組み合わせた床面とボーダータイルの壁面が、庭園のようなエントランスを演出します。

ENTRANCE HALL

ENTRANCE HALL

濃淡のある石調タイルを明確に貼り分け、木目調のルーバーをダイナミックに配したエントランスホール。壁面にはボーダータイルとともに、土壁を再現した“くしびき塗装”を施し、和をより意識する気品ある空間を創造します。

Room Plan

間取りCタイプ

※1:下足入れ、物入、クローゼットは壁内法面積、家具、システムキッチン、洗面化粧台はキャビネット面積を図面から算出し、専有面積で除した数値となり、平面的な比率を表したものです。施工の都合により多少寸法が変更する場合があります。※掲載の写真は現地及びモデルルーム(Dタイプ・1002号室)を撮影(令和5年8月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。


Room Concept

あらゆるシーンが
自然な心地よさに包まれる、
シンプルかつラグジュアリーな空間。

ナチュラルカラーの
ワイドフローリングとホワイトクロスが、
シンプルでありながら
ラグジュアリーなインテリアを演出。
ナチュラルモダン系からヴィンテージ系まで、
どんなスタイルのファニチャーにも調和して、
優雅なくつろぎを演出します。

  • リビングダイニングキッチン

  • リビングダイニングキッチン

  • 洋室(1)

  • 廊下物入/リビング物入

※掲載の写真は現地及びモデルルーム(Dタイプ・1002号室)を撮影(令和5年8月)したものです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。

image

INTERIOR & EQUIPMENT

日々進化する住宅設備は
常に先進仕様にこだわり、
安心と快適を高次元で実現する
クオリティを追求。

KITCHEN

機能性だけでなく、デザイン性にも優れた
システムキッチン。

KITCHEN KITCHEN
  • 3口ガスコンロ

    3口ガスコンロ
    (ハイパーガラストップコート)

    お料理の幅が広がるグリル付3口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。

  • 浄水器内蔵型

    浄水器内蔵型
    シングルレバー混合水栓

    レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度調節、浄水・原水の切替が可能です。

  • ビルトイン食洗機

    ビルトイン食洗機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。食後の水仕事を軽減します。

  • フロアキャビネット

    フロアキャビネット

    取り出しやすく仕舞いやすいスライドタイプ。静に閉まるスローキャッチ仕様です。

  • フィオレストーンカウンタートップ

    フィオレストーン
    カウンタートップ

    水に強く硬度が高い天然水晶を主成分とした人造大理石を使用したカウンターです。

  • 整流板付きレンジフード

    整流板付きレンジフード

    スタイリッシュなデザインのステンレス製壁付フード。吸引力を高める整流板付きです。

  • ステンレスシンク

    ステンレスシンク

    衛生面にも配慮したステンレス仕上げです。便利な水切りプレートやアミカゴ付です。

BATHROOM

毎日の疲れを優雅に癒してくれる、
充実仕様のラグジュアリーなバスルーム。

BATHROOM
  • サーモスタット付混合水栓

    サーモスタット付混合水栓

    温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    雨の日は洗濯物を乾かせ、24時間換気機能で梅雨時のカビの発生も抑制します。

  • ストレートライン浴槽

    弓型浴槽

    形状がシャープな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

  • 水はけの良い床

    水はけの良い床

    水の表面張力を壊す効果で水はけを良くした乾きやすい床です。同一方向の目地はお掃除もしやすいです。

POWDER ROOM &
TOILET

シンプルなデザインと
上質な素材が調和した、
使いやすくてお手入れしやすい
洗面化粧台&トイレ。

  • POWDER ROOM POWDER ROOM
    • 洗面ボウル

      洗面ボウル

      美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。カウンターはフィオレストーンを採用しています。

    • シングルレバー混合水栓

      シングルレバー混合水栓

      レバーひとつで水温調節・流水調節ができる便利設計です。

    • 三面鏡

      三面鏡

      洗面化粧台にはお化粧や身だしなみのチェックなどに便利な三面鏡を装備しました。

  • 洗浄機能付温水暖房便座

    洗浄機能付温水暖房便座

    温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用頂ける洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。

  • 手洗器付

    手洗器付

    ※タイプにより手洗器は形状が異なります

※掲載の写真は現地及びモデルルーム(Dタイプ・1002号室)を撮影(令和5年8月)したものです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。

SECURITY & STRUCTURE

SECURITY

先進システムを導入した、
安心・快適なセキュリティを実現。

FreeId① FreeId② 動画で使い方がご覧いただけます。イメージ動画はこちら CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ① CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ②

TVモニター付オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。

  • カラーモニター付インターホン

    カラーモニター付
    インターホン

    居室内カラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。

  • エレベーター前モニター

    エレベーター前モニター

    防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内にも設置。1階エレベーター前で確認することができます。

  • フタ付ドアスコープ

    フタ付ドアスコープ

    訪問者を室内から確認できるドアスコープ。逆スコープでの外部からののぞき見犯罪を防止する、フタ付きです。

※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。
※掲載の写真は現地及びモデルルーム(Dタイプ・1002号室)を撮影(令和5年8月)したものです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。

STRUCTURE

末永く安心できる暮らしを支える、
確かな建物構造。

  • 配筋検査状況

    配筋検査状況

  • 杭検査 支持層確認状況

    杭検査 支持層確認状況

  • 上棟検査状況

    上棟検査状況

  • CHECK

    住まいの構造や性能などについて万全を期することができるよう、各プロセスで、様々な確認や検査を実施しています。

快適で安全な暮らしを
支えるための各種構造

  • 場所打ちコンクリート杭

    ■杭基礎概念図

    場所打ちコンクリート杭

    本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち(アースドリル拡底工法)を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。

  • 耐力壁付きラーメン構造

    ■概念図

    耐力壁付きラーメン構造

    通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、耐久性を備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。

  • コンクリート強度

    ■概念図

    コンクリート強度

    設計基準圧縮強度27N/m㎡~36N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。(一部除く)

  • ダブル配筋

    ■概念図

    ダブル配筋

    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。(一部除く)

  • 耐久性や耐震性に優れたRC構造

    ■概念図

    耐久性や耐震性に優れたRC構造

    圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。

  • かぶり厚

    ■概念図

    かぶり厚

    かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。

  • 断熱仕様の外壁

    ■概念図

    断熱仕様の外壁

    外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

  • 二重床・二重天井

    二重床・二重天井

    床と天井は、コンクリートスラブとの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井を採用。上下階の生活音に配慮したご家族に優しい仕様です。

Others

毎日の暮らしを支える快適設備を充実装備。

AMENITY

  • リビング物入

    リビング物入

    使用頻度の高い生活用品等の収納に便利な物入をリビングに設置しています。

  • 姿見鏡

    姿見鏡

    玄関付近には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。

  • 廊下物入

    廊下物入※Dタイプのみ

    下足入れと一体で玄関まわりの収納として多彩に使える廊下物入を設置しています。

  • 床暖房

    床暖房

    リビングダイニングには、埃を舞い上げずに足元からお部屋を暖める床暖房を装備しています。

  • 人感センサー

    人感センサー

    人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。

  • エアコン

    エアコン

    冷暖房・除湿運転など多機能なエアコンを標準装備しました。入居いただいてからすぐに快適生活を実現します。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    Wi-Fi、電話、地上波デジタル放送・BS・110°CS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

  • サッシ性能(T-2等級)

    サッシ概念図

    サッシは外からの音を低減する遮音性、気密性に優れたサッシを採用しています。

INTERNET

クレイシアWi-Fi完備 クレイシアWi-Fi完備

PUBLIC

  • 駐輪場

    駐輪場

    敷地内に33台の専用駐輪場を確保しました。

  • メール・宅配ボックス

    メール・宅配ボックス

    顔認証による操作でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。メールと宅配が一体の見た目もすっきりしたメール・宅配ボックスです。

  • ペット飼育可

    image

    ペット飼育可

    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真は現地及びモデルルーム(Dタイプ・1002号室)を撮影(令和5年8月)したものです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。

※【フラット35】維持保全型として金利引下げを適用するためには、【フラット35】維持保全型の基準に適合することを証する適合証明書の取得が必要になります。
【フラット35】維持保全型について、詳しくは住宅金融支援機構の【フラット35】サイト(https://www.flat35.com/topics/topics_20220218.html)をご確認ください。

Copyright (c) PROPERTY AGENT Inc.