｢高田馬場｣駅へ
直通12分
直通12分
建物完成予想CG
Information
CONCEPT
※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
左右にスクロールできます
高田馬場を基点に
新宿へ直結
中野も生活圏に
新宿、中野、高田馬場を
身近な生活圏とする、
「野方」駅徒歩4分という
駅近ライフステージ。
「西武新宿」駅へ直結16分に位置する
西武新宿線「野方」駅。
駅前は暮らしに密着した商店街が延び、
少し歩くと穏やかな
住宅街が広がるロケーション。
新宿をはじめ、高田馬場や中野などの
商業都市を身近な生活圏に、
駅近立地の軽快なポジションを
発揮したオンオフともに
充実した東京ライフを実現します。
Room Plan
※掲載のイラスト間取りは、図面を元に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は価格に含まれません。
ACCESS
全12路線が集結する
ビッグターミナルへ、
ダイレクト＆スピードアクセスで
軽快な毎日を。
池袋から渋谷までを30分圏内に、
オンオフともにスマートな
ライフスタイルを演出。
｢池袋｣駅へ
22分
22分
｢中野｣駅へ
24分
24分
｢渋谷｣駅へ
30分
30分
※所要時間は道路状況や時間帯によって異なります。（ジョルダンホームページ2026年5月調べ）
※所要時間は道路状況や時間帯によって異なります。（Airport Limousine ホームページ2026年5月調べ）
※現地住所「中野区野方4-10-2」
※所要時間は道路状況や時間帯によって異なります。（タクシーサイト2026年5月〈高速道路使用しない〉調べ）
右にスクロールできます。
西武新宿線｢野方｣駅より
-
｢高田馬場｣駅
直通12分
※西武新宿線利用
-
｢西武新宿｣駅
直通16分
※西武新宿線利用
-
｢池袋｣駅
22分
※西武新宿線利用、高田馬場駅よりJR山手線利用
-
｢中野｣駅
24分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用
-
｢飯田橋｣駅
25分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用
-
｢渋谷｣駅
30分
※西武新宿線利用、高田馬場駅よりJR山手線利用
-
｢大手町｣駅
31分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用
-
｢日本橋｣駅
33分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用
-
｢東京｣駅
36分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用、大手町駅より東京メトロ丸ノ内線利用
-
｢秋葉原｣駅
37分
※西武新宿線利用、高田馬場駅より東京メトロ東西線利用、飯田橋駅よりJR総武線利用
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo!JAPAN路線情報で当該駅平日7：00～9：00発、「歩く速度：急いで」による検索結果となります。（2026年2月調べ）
西武新宿線の
連続立体交差事業が進行中。
西武新宿線では、線路の地下化・高架化する連続立体交差事業が進行中。中井～野方駅間の約2.4kmでは線路が地下化され、7箇所の踏切が除去されます。
〈事業期間〉
令和9年3月31日まで
（予定）
※西武鉄道ホームページおよび
中野区ホームページ参照
（2026年3月）より
西武新宿駅と
東京メトロ丸ノ内線新宿駅を
つなぐ地下通路整備計画が進行中。
西武新宿駅からつながる新宿サブナードとメトロプロムナードを結ぶ、新しい地下通路整備に向けた検討・協議が進められています。
〈事業期間〉
未 定
※西武鉄道ホームページ参照
（2026年3月）より
限定コンテンツ
WEBカタログを見る
Outline
| 名称 | ヴァースクレイシアIDZ中野野方 |
| 所在地 |
東京都中野区野方四丁目921番6（地番） 東京都中野区野方四丁目10番‐4（住居表示） |
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他の地域・地区 |
準防火地域、第1種高度地区、日影規制4-2.5h（1.5m）、 高さの制限10m、最低敷地面積60㎡、下水道処理地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地面積 |
1,127.78㎡（登記簿面積） 1,125.36㎡（建築確認対象面積） 1,127.78㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 731.93㎡（221.40坪） |
| 延床面積 | 1,940.00㎡（586.85坪） |
| 容積対象面積 | 1,659.62㎡（502.03坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 49戸（他、管理事務室1戸） |
| 竣工後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有、 建物専有部分：区分所有 |
| 分譲後の管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （プロパティエージェント株式会社）へ委託させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第TKC24建確東8277号［令和6年12月26日付］ |
| 計画変更確認番号 | 第TKC26変更東8277号［令和8年4月14日付］ |
| 設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 竣工予定日 | 2026年5月中旬 |
| 引渡予定日 | 完成済み・即入居可 |
第1期物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 6,010万円・6,310万円 |
| 専有面積 | 44.16㎡ |
| バルコニー面積 | 5.29㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 管理費（月額） | 13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,800円 |
| 顔認証システム利用料（月額） | 440円 |
| インターネット使用料（月額） | 462円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 529,900円 |
| 備考 | 2026年6月13日より販売開始 ※お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| 広告有効期限 | 2026年7月末 |
| 情報登録日 | 2026年6月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月下旬 |
※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。