Value
※掲載の航空写真は現地上空より二子玉川方向を撮影（2026年2月）したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。
世田谷区
for city value
多くのセレブリティが居を構え、
住むことがステータスとなる、
｢世田谷ブランド｣を形成。
自然災害の心配が少ない土地、
世田谷区玉川台。
多摩川に近いエリアでも、
強固な武蔵野台地の上にある
安定した地盤を形成。
世田谷区の地形は、大きく武蔵野台地と多摩川沿いの低地に区分され、｢用賀｣駅周辺を含む大半のエリアは台地部となっています。台地面は海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われており、比較的大きな強度を持つ安定した地盤です。
※デジタル標高地形図・東京都区部（平成18年3月）国土交通省・国土地理院
世田谷区ハザードマップでは、
浸水の被害が想定されていない、
豪雨災害の心配が少ない土地。
下水があふれる等による内水氾濫や中小河川の洪水が発生した場合の浸水想定区域や浸水の深さを示したハザードマップによると、「ヴァースクレイシアIDZ用賀」の立地する世田谷区玉川台2丁目は、ほぼ浸水の被害が想定されていない区域で、豪雨災害の少ない土地となっています。
※令和6年7月発行 世田谷区洪水・内水氾濫ハザードマップ
（内水氾濫・中小河川洪水版）
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世田谷区の人口は95万人超で、第2位の練馬区（76万人超）と約19万人もの大差で断トツのトップ。区域面積は大田区に次ぐ第2位の広さで、人口は圧倒的に多いにもかかわらず、人口密度はそれほど高くありません。
※「東京都の人口（推計）」の概要（令和8年1月1日現在）
都立公園や区立公園などの公立公園の他、公団・公社の設置する公園などを含む公園数は、世田谷区域で581箇所あり、23区中で第2位の多さ。都内でも公園の多い緑豊かな区であることを証明しています。
※東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（令和7年4月1日現在）
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犯罪発生件数を人口で割った割合＝犯罪発生率は、世田谷区が23区中の第4位ですが、上位4区は0.4％台でほぼ同一の水準。世田谷区は東京でもトップレベルで治安の良い区と言えます。
※令和7年1-12月 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（警視庁）
※人口は令和7年12月のデータを基にしています。